발코니 트고는 싶은데 어디를 어떻게?

집 한 평 넓히기가 얼마나 어려운지를 생각해 볼 때 발코니 확장은 확실히 뿌리치기 힘든 유혹이다. 만만찮은 공사 비용이 들지만 들인 돈 대비 효과가 훨씬 크기 때문이다. 하지만 확장하지 않고 얼마든지 발코니를 잘 활용할 수 있고 안전에 대한 우려도 있다며 발코니 트기를 반대하는 사람도 적지 않다. 발코니가 죽은 공간으로 지저분하게 방치되고 있는 집이라면 정부의 새 안전기준에 따라 발코니 확장을 고려해봄 직하다.



좁은 집에선 거실과 앞 발코니를 트는 것만으로도 시원한 느낌을 줘 당장 확장의 효과가 나타난다. 또 방이나 부엌 옆에 딸린 발코니가 있다면 단순히 공간을 넓히는 데서 한발 더 나아가 가족의 요구에 맞는 새로운 공간으로도 활용 가능하다. 딩크족(族)과 통크족 등 가족 형태에 어울리는 발코니 확장 아이디어를 제안한다. 여기서 소개하는 방법들은 대부분 발코니를 확장하지 않고 기존 발코니에도 적용 가능한 것들이다. 그러나 발코니를 집 안으로 끌어들임으로써 좀 더 효과를 볼 수 있다.


무작정 집만 넓힌다고 좋은 게 아니다. 챙겨야 할 주의사항도 있다. 보온 문제다. 내부공간과 발코니의 턱을 없앨 때 발코니 쪽 바닥 난방 공사는 필수다. 창호도 신경 써야 한다. 여름엔 상관없지만 겨울엔 칼바람을 그대로 맞기 십상이다. 거실 앞 발코니가 아니라 방과 붙은 발코니를 튼 경우엔 외벽 쪽으로 수납장을 짜 넣는 것도 보온에 도움이 된다.


KCC 발코니 영업팀 이화영 과장은 "거실이나 방과 외벽 창호 사이를 막아주는 중간 문이 없어지기 때문에 보온이나 방음 등이 잘 되는 창호 선택이 중요하다"며 "단열이 우수한 시스템 창호나 이중창을 권하고 싶다"고 말했다. 다음은 가족 형태에 맞는 맞춤형 발코니 제안이다.


1. 딩크족 (아이 없는 맞벌이 부부)


부엌 옆 다용도실까지 확장할 만


집이 좁은 만큼 발코니 확장의 효과도 가장 좋다. 앞 발코니를 넓히는 게 가장 기본적인 방법. 여기에 다용도실로 쓰는 부엌 옆 뒷 발코니까지 확장하면 집이 열 평은 넓어진다. 좁은 주방은 조리할 공간만이 아니라 수납할 공간도 부족하다. 때로 냉장고는 거실로까지 밀려 나온다. 이런 경우에 발코니를 터 부엌으로 쓰면 집안이 한결 깔끔하게 정리된다.


2. 듀크족 (아이가 있는 맞벌이 부부)


발코니 딸린 방을 아이방으로


아무리 깔끔하게 치워도 애 있는 집은 티가 난다. 수납공간은 물론이고 책상이나 책장 같은 꼭 필요한 가구를 둘 자리조차 마땅치 않은 경우가 많다. 이럴 때 발코니 확장을 핑계 삼아 발코니 딸린 방을 아이방으로 개조하는 것도 좋은 방법이다. 확장한 발코니의 양 옆, 그러니까 날개벽 양쪽에 수납장을 짜는 고전적인 방식 대신 이곳에 책장을 짜고 창 쪽으로 책상을 놓으면 스탠드 없이도 환하다. 햇살이 잘 들어오게 가급적 창문은 크게 내고 다른 방식으로 보온에 신경을 쓴다.

3. 코쿤족 (가족중심 세계를 즐기는 사람)


홈 바 변신 '남편 귀가시계'


근사한 홈 바가 혹시 남편의 귀가 시간을 앞당기지는 않을까. 확장을 해도 집안의 다른 곳보다는 서늘하기 때문에 음료 보관에도 좋다. 날개벽 한쪽에 간단한 음료와 그릇을 수납할 수 있는 장을 짜 넣는다. 남은 공간에 작은 티 테이블과 의자를 둔다.


4. 통크족 (자신들만의 오붓한 삶을 즐기는 실버 세대)


실내 화단에 허브 등 가꿔


발코니 확장이 기존의 발코니 화단을 없애는 등 실내 조경에 피해를 줄 것이라는 우려도 있다. 하지만 겨울마다 화분을 실내로 옮긴다든지 하는 번거로움이 없기 때문에 오히려 실내 화단 꾸미기에 더 적합할 수 있다. 특히 건강에 신경을 쓰는 적적한 실버 세대에겐 안성맞춤이다. 거실에서 키우기 쉬우면서도 보기 좋은 허브를 권할 만하다. 라벤더와 로즈마리로 꾸민 미니 화단 옆에 좌식 다도 공간을 만들면 운치도 있다.


중앙일보

정부가 아파트 발코니 확장에 따른 화재 위험을 줄이기 위해 대피공간 의무화 등 안전기준을 대폭 강화했다. 아파트 소유주들이 발코니를 넓혀 주거 공간을 넓게 쓴다는 이점만큼이나 공사 과정에서 유념해야 할 안전 기준이 많다. 또 기준이 강화돼 비용도 더 들게 됐다. 안전기준 강화에 따른 설치 기준 등 준비 사항을 문답으로 풀어본다.
●대피공간은 어떻게 설치되나

화재 등으로 현관 방향의 주된 통로가 막히면 옆 아파트를 통해 피할 수 있도록 발코니에 만드는 공간이다. 대피공간은 불이 나더라도 30분∼1시간 동안 화재를 견딜 수 있는 내화석고 등의 내화구조로 지어야 한다. 대피공간 안에는 난간과 여닫을 수 있는 창문이 있어야 한다. 대피공간의 문은 밖에서만 열리기 때문에 대피공간을 통해 옆 아파트로 대피하려면 옆 아파트에서 문을 열어줘야 한다.

●대피공간 설치 가격은

3㎡ 기준으로 40만원 정도가 예상된다. 발코니에서 대피공간으로 들어가는 방화문은 방화 철재이어야 한다. 문은 15만∼20만원 수준이다.

●대피공간 설치 적용 대상

아파트만 적용되고 단독, 다가구, 다세대 등에는 적용되지 않는다. 옆 아파트와 함께 설치하면 각각 1.5㎡씩 3㎡ 규모, 내력벽 철거가 안되는 기존 아파트의 발코니를 확장하려면 가구별 2㎡ 규모로 설치해야 한다. 기존 아파트의 1층은 필요없다.

●스프링클러와 방화판은 양자 택일

신규 아파트나 기존 아파트 모두 발코니를 확대할 때 대피공간 설치는 필수다. 단 발코니가 스프링클러의 살수 범위에 있으면 방화판은 별도로 설치하지 않아도 된다. 그러나 대부분 10층 이하 기존 아파트는 스프링클러가 없어 방화판(방화유리)을 설치해 한다.

●방화판 재질과 비용은

발코니 섀시에 사용하는 재료에는 제한이 없다. 그러나 방화판에는 콘크리트, 벽돌, 시멘트 블럭과 같은 ‘난연 3급’ 이상의 불연성 자재를 사용해야 한다. 비용은 10만원 미만으로 저렴하지만 미관상 갑갑해 보일 수 있어 방화유리도 사용할 수 있도록 했다. 방화유리를 창호에 덧씌우는 경우 30평대 아파트의 시공비는 20만원대로 추정된다.

서울신문

출처 - http://samak.co.kr