생활상식 자료실

1. 전세계약전 전세를 살 주택의 등기부등본을 확인하여 근저 당, 가압류, 압류채권, 가등기 등의 등기가 되어있으면 절대로 전세를 들지마라(떼일확율 90%) 2. 1번의 항목을 확인하여 이상이 없었더라도 잔금지급일전에 주 민등록을 이전시키고 잔금지급일날 등기부등본을 다시 떼어보아 1번에 해당하는 항목이 없는 경우 잔금을 지급하라 ---> 계약후 전입신고 및 이사전에 아파트를 담보로 제공하고 대 출을 받는 악덕 임대자도 심심찮게 있음 3. 위의 1,2번만 지켜도 절대로 전세금은 떼이지 않읍니다. 그러 나 1,2번을 모두 만족시키는 전세주택은 거의 없다고 보아도 무 방합니다. 왜냐하면 아파트 분양가 모두를 제돈내고 분양받는 사 람은 드믈기 때문.....(은행에서 융자받아서 분양받는 사람이 거 의 대부분.....

파워조합 4-6을 이용해 보세요. 파워조합 4-6을 이용해서 10만원 정도 투자하면 3등 하는것은 쉽습니다. 1.될수있는 대로 연속된 숫자를 선택 하지말것 예)03.04.05.06.07.08 이런 숫자는 전세계에서 당첨된적이 없습 니다 많아야 4개의연속숫자가 당첨된 적이 있습니다. 2.전부짝수나홀수를선택하지말것 예)05.07.09.11.21.29 02.04.06.10.12.14 ............. 3.당첨된 리스트중 5회차의 당첨 숫자를 참조하여 3~4 의 숫자를 활용해도 좋습니다 왜냐하면 단기간에 또 당첨되 숫자가 나올활률 이있습니다. 4.확신을 가지고 임해라! 확신이 없으면, 신중해 질 수도 없고, 전략을 구사 할 수도 없고, 장기적으로 투자할 수도 없다. 복권의 당첨을 행운으로 치부하지 말자...

전세금을 제때 돌려 받는 가장 확실한 방법은 "주택임대차 신용 보험"을 이용하는 것입니다. 자세한 내용은 인터넷을 참조하시면 됩니다. 보험료가 다소 비싸다는 점(연 전세금의 0.5%)만 제외한다면,전 세금 때문에 집주인과 얼굴붉힐일은 전혀 없습니다. 기한이 되었는데도 집주인이 전세금을 지급하지 않을때, 화재로 집이 전소되었을때, 경매절차에서 임대차 보증금을 변제받지 못할때 보증금 전액을 보상해 줍니다 앞으로 역전세난이 가중된다는걸 가정한다면, 가입은 앞으로 필 수적인 추세가 아닐까 생각합니다. 단, 제한 요건은 인터넷 또는 전화로 문의 해보세요. 그리고, 전세계약시 꼭 유의할 첫째 사항은 알아두세요. 반드시 등기부 등본에 기재된 소유자와 계약해야 합니다. 부인, 형제, 아들등 본인이 아니면, 계약은 성립..

풋콩을 두 다발 샀더랍니다. 근데,풋콩은 풋이어서 그런건지,껍질이 벗기기가 어렵더군요. 껍질까는데만,몇 시간 걸린 후에 내가 이걸 왜 샀을까...싶어요. 그저 몸에 좋은 콩,,제철음식 좀 먹어 보겠다고 애는 쓰는데,,, 콩 까본지가 오래 되서 한 번 손으로 까보고는 싶고,,,소원은 풀었지만,, 자제해야 할 자세죠. 흙도라지를 샀습니다. 통통한게 신선한게 참 좋아보이더라구요. 난제는 껍질 벗기기... 제가 비법을 소개하자면, 물을 팔 팔 끓입니다. 물에 씻은 흙도라지를 넣었다 몇 초후 뺍니다. 껍질을 벗겨보세요. 가는 줄기까지 잘 벗겨집니다. 그냥 칼로 돌려치기 하는 것보다는 몇 배 시간이 줍니다. 비법 맞을 겁니다. 하지만,젤로 좋은 것은 믿을 만한 곳에서 손질된 도라지를 한 봉 사는 겁니다. 한 달 전..

이사를 하는 과정에서 가구 배치를 할때처럼 커다란 물건의 대략적인 크기 또는 길이를 재야할 때가 있다. 그러나 줄자 등이 없어 곤란할 때가 많이 있다. 대강 눈짐작으로 1m 길이를 어림잡기도 쉽지 않을 것이다. 이럴때 신문지만 있으면 간단하게 줄자 대용으로 활용할수 있다. 신문지를 활짝 펼쳐 대각선 방향으로 접으면 그 대각선의 길이가 정확하게 1m이다.

안녕하세요... 오늘은 스위스은행에대해서,...후후 영화나..뉴스를보면 뒷거래할때 주로나오는 스위스은행! 의문점은 가지면서도 지나처갔던~ 그은행! 왜 큰돈은 스위스인가...그곳은 시계를만드는 나라가아닌가!? 왜왜왜!..자국은행놔두고 ...그래서 알아봤습니다..(물론 아시는분도 ㅡ.ㅡ;) 더욱 놀라운것은...스위스은행?이란 없다는것..스위스에있는 평범한 은행들 즉....우리나라.. 주택은행..조흥..우리..대구..등등등등~~이런은행들을 통상적 이름으로 부르더군요..쩝 [대략 살펴보믄 아래를참고] ▲「스위스 은행」이란? 예금주의 신분을 철저히 감춰주어 「검은 돈의 은 신처」라고 일컫는 「스위스 은행」은 특정 은행을 가리키는 말이 아니다. 고객 비밀을 지킬 것을 규정한 스위스 은행법에 따르는 스위스 국내 모든..

분양평수를 정확히 알고 청약을 하는 사람은 사실 드물다. 심지어 분양하는 사람들 조차 공용면적과 전용면적의 차이를 알지 못하고 브리핑하고 있는 실정이다. 그러나 한평, 한평이 자신의 재산과 밀접한 관계가 있는 가운데 이를 정확히 파악하고 알고 있는 것도 내 재산 지키기의 하나임은 당연하다. 우선 분양을 살펴보면 분양평수와 등기평수가 다르다는 점을 명심하자. 또한 복도식 아파트와 계단식 아파트등의 정확한 일관성이 없는 상황이다. 평수를 산정할 때에는 실평수와 등기평수, 분양평수와 총공급평수로 구분된다. 전용면적은 현관문을 열고 들어왔을때의 면적이다. 즉 현관 안쪽의 실제 사용면적으로 앞,뒤의 베란다는 제외되게 된다. 그렇지만 이른바 보조주방이라고 불리고, 다용도실이라도 불리이기도 하는 실은 전용면적에 포함..

▩ 2007년도 세제 개편안 주요내용 항목 현행 2007년(개정 or 신설) 세금우대종합저축9.5% (농특세 포함)함) 저율과세 한도 축소 가입한도 ★ 20세 이상 : 4000만원원 ★ 노인ㆍ장애인 : 6000만원 07년 가입분부터 2000만원으로 축소 ☆ 노인ㆍ장애인은 현행 유지지 ☆일몰시기: '08년말 가입분까지만 적용 농ㆍ수협,새마을금고,산림조합,신협 등의 예탁금 이자소득 비과세 한도 축소. ★ 비과세한도 :1인당2000만원 ★ '04~'06년 : 비과세 ★ '07년 : 5%과세세 ★'08년부터 : 9% 분리과세 ☆ 비과세한도 :1인당1000만원까지지 ☆ '07~'09년 : 1000만원 이하 비과세. 1000만~2000만원 : 5%5% ☆ '10년 이후 : 2000만원까지 9% 분리과세 농어가목돈마..